买新楼房要交哪些费用 契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税、工本费。如果是按揭买房的话，还需要缴纳以下费用：评估费、保险费、公证费、抵押登记费。                        大家都知道在购房时除了需要支付房款之外还需要缴纳相应的税费，最近有网友问小编，买新楼房要交哪些费用，今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看购买新房的流程是什么吧！  一、买新楼房要交哪些费用 1、契税 通常缴纳契税的计算方式为房屋总价的3%-5%，普通商品住宅的税费应减半，即为1.5%-2.5%。(由于不同地区的税率不同，因此仅供参考) 2、印花税 通常为房屋总价的0.05%。 3、房屋维修基金 该基金的缴纳金额为房屋总价的2%-3%，大部分地区是2%。 4、副食品价格调节基金 该基金的缴纳金额应根据实际面积来计算，一般在2元一平方米左右。  5、交易手续费 住宅为：3元一平方米左右，非住宅为：11元一平方米左右。 6、房屋登记费 住宅80元左右一套，非住宅550元左右一件。 7、证照印花税 5元一本。 8、工本费 10元/本。 如果是按揭买房的话，还需要缴纳以下费用： 1、评估费，一般为房屋总价的0.2%-0.5%之间。 2、保险费，计算方式为：房屋总价乘以贷款的年限再乘以0.1%乘以50%。 3、公证费，该费用应根据贷款金额乘以0.03%计算。 4、抵押登记费，100元。  二、购买新房的流程是什么 选定房源→开发商资信查询→签订购房合同→选择付款方式→购房公证保险→产权转移过户登记→交房入住。  小编总结：以上就是小编为大家分享的买新楼房要交哪些费用以及购买新房的流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到。买一手房要交哪些税 买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手续费(住宅建筑面积X3元/㎡、非住宅建筑面积X11元/㎡)这些费用。                        在一手房与二手房之间，大部分的购房者都会更偏向于购买一手房，因为一手房的房屋质量相对于来说会比较好点，并房屋的结构也会比二手房更牢固。那么，买一手房要交哪些税呢?买一手房需要注意哪些呢?下面就让我们一起来看看吧。  买一手房要交哪些税 买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手续费(住宅建筑面积X3元/㎡、非住宅建筑面积X11元/㎡)这些费用。  买一手房注意事项 1、 把房子的质量放在首位，在购买前多咨询一下身边的朋友或是已经购买人的意见，最好是亲自到现场查看一下，这样有利于排除质量隐患。 2、 购买前一定要确认开发商是否具备开发资格，有些开发商在没有取得开发资格的相关证件就开始售卖房屋，这是属于不合法的，一定不能购买。  3、 购房前对周边地段的房子价格做了解了解，然后在结合自己想要购买的房子价格、户型等进行比对，最终选择自己满意划算的。 4、 购房合同中的交房日期、产权证获得日期以及违约处理都要看清，避免出现没有按时交房的现象，若合同中没有写明违约处理的办法，那么会出现非常多维权的麻烦。 文章总结：以上就是关于买一手房要交哪些税以及买一手房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在买房时，一定要提前把流程与注意事。